Планирование

• Осмотреть квартиру у застройщика, проверить качество и наличие дефектов. Дефекты фиксируют на фото или видео и отправляют застройщику. 
• Определиться с типом ремонта (косметический, капитальный, дизайнерский) и составить подробный план работ. 
• Заказать замер квартиры и составление сметы у профессионалов — это поможет точно рассчитать бюджет. 
• При необходимости разработать дизайн-проект с учётом личных предпочтений и бюджета. Проект включает техническую документацию, чертежи отделки, схемы инженерных коммуникаций, планы расстановки мебели. 

Дизайн проект можете заказать у нас по очень выгодной цене.

Инженерные системы

• Провести основные коммуникации до начала отделочных работ. Например:
• Электрика: развести провода, установить распределительные коробки, розетки и выключатели согласно проекту.
• Сантехника: провести трубы для водоснабжения и канализации, установить стояки, смесители и другие элементы.
• Вентиляция, особенно в ванной, кухне и санузле.
• Если планируется установка кондиционера или тёплого пола, их коммуникации тоже нужно проложить на этом этапе.
• Важно, чтобы все системы были согласованы между собой и не мешали друг другу. 

Отделка

• Выполнить черновые работы — подготовить стены, потолок и пол к чистовой отделке. Например:
• Выровнять стены и потолки: крупные перепады убирают штукатуркой по маякам, мелкие неровности — шпаклёвкой.
• Сделать стяжку пола — залить новый выравнивающий слой по всей квартире или в отдельных помещениях.
• Установить оконные блоки и подоконники (если запланирована замена окон) — эти работы относят к «грязным» и делают до чистовой отделки.
• Проложить необходимые коммуникации для кондиционеров (трассы под сплит-системы), вентиляции, системы «тёплый пол» — если они предусмотрены проектом.

Согласования

Если предполагаются перепланировки, их нужно согласовать заранее. Например, если планируется объединение или разделение комнат, перенос кухни, санузла или ванной, увеличение площади за счёт лоджии или кладовой.

Базовый пакет для согласования ремонтных работ включает актуальный технический паспорт БТИ, проект перепланировки, электронное разрешение жилинспекции, договор с подрядчиком с фиксированными сроками и графиком платежей, допуск от управляющей компании: пропуска, лифт-карта, расписание шумных работ. 

Эксклюзив Д-Арт, создаем пространство в котором хочется жить!