Порядок действий

1. Определите цели и бюджет

   • косметический, капитальный или ремонт с перепланировкой;
   • какую сумму готовы потратить;
   • заложите запас 10–20% на непредвиденные расходы.

2. Осмотрите квартиру и сделайте замеры

   • площадь стен, пола и потолка;
   • расположение окон, дверей, стояков, радиаторов и вентиляции;
   • проверьте состояние электрики, труб, стяжки и стен.

3. Составьте планировку
   Определите расположение:

   • мебели и техники;
   • розеток, выключателей и освещения;
   • сантехники;
   • перегородок и дверей.

   Если планируется перепланировка, заранее проверьте необходимость согласования.

4. Сделайте проект или хотя бы подробный план
   Нужны схемы:

   • электрики;
   • освещения;
   • сантехники;
   • напольных покрытий;
   • раскладки плитки;
   • расположения мебели.

5. Составьте смету и выберите подрядчиков
   Сравните несколько предложений, уточните:

   • что входит в работу;
   • стоимость материалов и доставки;
   • сроки;
   • порядок оплаты;
   • гарантию.

   Не стоит выбирать только по самой низкой цене.

6. Подготовьте квартиру

   • вывезите мебель и вещи;
   • защитите общие зоны и лифт;
   • организуйте вывоз мусора;
   • согласуйте время шумных работ с управляющей компанией и соседями.

7. Выполняйте работы в правильной последовательности
   Обычно так:

   1. демонтаж;
   2. перепланировка и возведение перегородок;
   3. замена окон, входной двери при необходимости;
   4. электрика и слаботочные сети;
   5. сантехнические трубы;
   6. черновая штукатурка и выравнивание;
   7. стяжка пола;
   8. гидроизоляция в санузлах;
   9. плитка;
   10. потолки;
   11. чистовая отделка стен;
   12. напольные покрытия;
   13. установка дверей, розеток, светильников и сантехники;
   14. монтаж кухни и мебели.

Важные советы

• Не покупайте чистовые материалы до утверждения проекта и замеров.
• Сначала продумайте розетки и освещение — после отделки исправлять их дорого.
• Проверяйте скрытые работы до зашивания стен: фотографируйте проводку и трубы.
• Для санузла заранее определите высоту сантехники, зеркала и полотенцесушителя.
• Заказывайте материалы с небольшим запасом, особенно плитку и обои.
• Не начинайте ремонт сразу во всей квартире, если живёте в ней: удобнее двигаться поэтапно.